香港 レストラン『Backenheim』Bakery・Cafe 尖沙咀ゲートウェイアーケード

ゲートウェイの先にあるゲートウェイアーケードにあるレストランに突入した。

エスカレーターの下にあるパン屋に併設されている解放感のあるお店だ。

パン屋は、8時〜22時まで営業している。

ランチタイム（11：00−22：00）以外は、パン屋で買ったものをドリンク１杯オーダーすれば、

利用できる。。まあ、どうでもいいことだが、

ランチの種類は豊富だ。。

N.Z Rib Eye Steak を注文した。

クリームシチュー＆パン、食後の飲み物がセットになって、78ＨＫドルだ。






パンはパン屋だけにまあまあ美味しい。

ボリュームは？？？？　たいしたことないのであとで、腹がへりそうだ。

しかし、マイタンをして店を出てから、飲み物がセットになっていることに気付いた。

クレーマーのＣＣＭさんと一緒だったら、暴れたんだろうが、

今日はいなかったのであきらめて退散した。。

Bakery・Cafe 『Backenheim』2629-1891

Shop G101.,Gateway Arcade
Harbour City,Tsim Sha Tsui,Kowloon

 

25年間アパート利回りが下がらない《超裏技》不動産投資術

我らがタンク将軍が、ついに、本を出版した！！

全国の大家さん（不動産投資家）にはぜひ読んでいただきたい一冊だ。

不動産利回りが低下している昨今、、、

その利回りを上げる裏技が公開されているのだ！！！

不動産投資のノウハウだけでなく、

不動産投資のリスクを限りなくゼロに近づける本当の“ウラ技”（＝資産運用術）も収録。

なんだか読んでみたくなるような内容だ。。

お得な海外ファンドの詳細は⇒こちらへ！



タンク将軍も、、マカオや千葉で、

タンクを空っぽにして下半身が忙しいと聞いていたが、

本を書く時間があったのか、、、、驚いた。

そういえば、マカオのサウナで、

ペンを片手にずっぽししている姿を思い出した。

一家に1冊！購入は↓

 
25年間アパート利回りが下がらない《超裏技》不動産投資術 将来の「空室リスク」を減らすアパート大家の投資術
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【目次】

第1章 大家さんのまわりには危険がいっぱい
第2章 収益物件・アパートを獲得する秘策
第3章 最強のパートナーとなる不動産会社の選び方
第4章 これからの大家さんは海外ファンドに注目しよう
第5章 25年間不動産利回りを下げない驚くべき手法!!
第6章 25年間不動産利回りを下げない驚くべき手法!!【実例編 お客様の声】

香港 讃岐手打ちうどん『富久保』 海港城 フードコート

フードコートシリーズ第２弾！

ゲートウェイのシティスーパー前には、中華料理、インド料理、韓国料理、日本料理までさまざまな店が集結している。

試しに、讃岐うどんの店に突入した。

まず、店のカウンターで注文する。

たこ焼き３個付き　富久保定食　６５ＨＫドルに決定！

伝票をもらって、フードコート共通の支払いカウンターで料金を前払いする。

そして、出来上がりを待って、セルフサービスで料理を運ぶ、座席は適当に選んで着席する。

豚カツカレーうどんだ！、大根の味噌汁のようなものとたこ焼き３個、飲み物が付いてくる。

店頭でしっかり手打ちしているうどんなのだが、、カツがのっているところなど香港風だ。

まあ、なんちゃって日本料理をまた食べてしまった。

爺くさいＣＣＭさんは、このシミッタレタ感じの讃岐うどんが

大好きで、週1で、食べにくるそうだ。うどんが喉につかえて救急車で

運ばれたこともあるようだ。

ＣＣＭさんの最近の口癖が、

『おれ、、あと何年生きていられるんかな〜〜』　

どうでもいいが、まったく辛気臭い話だ。。

讃岐うどん『富久保』2376−2550
尖沙咀廣東道17號海港城3樓City Super美食廣場3001-DD號舖
日〜木: 10:30 - 21:15
金土祝: 10:30 - 21:45
無休

ところで、たこ焼きと言えば、スパンスパン王子だ！

彼女に『おれのたこ焼き食わんか！！』と

自慢の〇玉を強引になめさせようとして、ふられた過去がある。

そういえば、おれたこ日記というくだらないブログを書いていたが、

最近閉鎖されたらしい。困ったものだ。

歴史的な円高！！香港ドルも 1ＨＫドル＝10円台に突入

1000兆円の借金を抱える日本、常に下がり続ける日経平均、、

にもかかわらず、超円高、、、、1ドル80円台が定着してしまった。

政治もめちゃくちゃ、経済もめちゃくちゃなのに、円高、、、まあ理由はいろいろあるだろうが、

4年前に香港に来た時は、食事や買い物をするとき、

１ＨＫドル＝14円計算していた。。

ブログで、レートを換算するときも14円にしていた。

しかし、　徐々に対香港ドルでも円高になり、13円、、12円、、11円

とうとう　先週、10円台に突入してしまった。
（週末のＮＹクローズは、11.15円）

クレーマーのＣＣＭさんは香港に17年居住しているが、

『香港ドル10円台ははじめてやな〜〜

日本から香港投資のチャンスや！』　

とつぶやいた。

3000ＨＫドルの買い物をするのに、つい4年前までは、

4万5000円くらいか、、という感覚が、

いまでは、約3万円か〜〜〜という状態だ。

これから、クリスマス、旧正月にかけて大バーゲン期間に突入してくる香港だ。

ブランドショップでも、５０％引きなんてこともある。

買い物に香港に来れば、かなり円高メリットを享受できるだろう。

買い物ばかりではない、投資もそうだ、

ファンドの購入などは、この円高のタイミングで、香港ドルに両替して、

30万ＨＫドル購入する場合、以前なら450万近い日本円が必要だったが、

現在では、330万円で購入ができる。100万以上安く購入できるのだ、、

お得だ＝＝＝＝

しかも　弱小国日本で、円高が続くはずがない、そのうちにまた、

大円安時代がやってくる。。

その時、ファンドを解約し日本円にすれば、運用益＋為替差益で大儲けだ。。

個人的には、13円台から保有している日本円を香港ドルに両替してきたが、

10円台では、残りの日本円を全部、香港ドルに両替してしまおうと思っている。

いずれにせよ、買い物にしろ投資にしろ、この最後の円高メリットを利用しない手はない。


スパンスパン王子は、この円高メリットを、マカオのずっぽしサウナ（十八サウナ）で女性を買うことに利用している。

しかし、一晩で2回買ってしまっては、帰って出費がかさむことになるのだが、困ったものだ。

FX 『若林英四 テクニカルレポート』11月30日

若林先生によれば、

12月にドル円は少し強含み、88円前後までのもどりがあるが、

1月になると、83円前後まで下がり、それ以下も、、、、という大胆予想だ！

12月のドル円の戻り高は、ドル円をショートにする最後のチャンスだ。

10円近く抜けるかもしれない。。

これからの円相場は、要注意だ。

民主党の死にそこないの老いぼれ財務大臣　藤井が、ドル円介入をしそこなったつけが

これから始まる　最後の円高に日本経済も木端微塵か、




このはげちょびん藤井のど阿呆が、今週からドル円で介入するのだろうが、

そこが、ドル円の売りポジションをつくる格好のチャンスだ！

国の損失が、個人の利益や！！！


ところで、

この若林レポート　

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