海外投資＆グルメ-香港マイタン日記:海外不動産投資

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海外不動産投資

2016年07月26日

TSIランドバンキング　クリアビュー（CP）償還決定！！

TSIランドバンキングCP（クリアビュー）が、償還決議で

７８．３４％賛成多数（５１％以上で償還）で償還が決定した

これから売却作業が開始されて今年の秋ごろには返金されるそうだ。

投票開始が今年の３月だったので返金まで８ヶ月くらいかかるということだ。

CPは２０１１年３月頃に契約したので、５年半かかったことになる。

発売当初から４年～６年で償還予定と言われていたので予定通りだ。。。

実際いくら儲かったのかというと

１口１万カナダドル→１４，７６３カナダドル

カナダの税金が２５％、諸手数料が１０％なので

１口当たりの手取りは約３１００カナダドルだ！

２口購入したので約６２００カナダドル（約４９万円）

日本居住者はさらに税金が引かれてしまう。１０％くらいか、

２０１１年のカナダドルは７５円～８３円と乱高下していた

現在は１カナダドル＝７９．３５円（２０１６年７月２６日）

まあ、両替時期によって為替差損が出た人と差益が出た人と微妙だ。

私は、香港ドルで生活しているのであまり関係ないが、

しばらくカナダドルのまま償還金を保有しておくことにしよう。

年利回りは約６％弱ということになる。。

ゼロ金利の今、年率６％で運用できればよしとするしかないかな、、

手堅いそして手間がかからない海外不動産投資と言えるだろう、、、

ランドバンキング購入を検討されている方は下記を参考にして

くれぐれも悪徳業者にひっかからないようにしよう！

ランドバンキングはどこで購入すればいいか？

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FX6000009 at 13:06｜Permalink│Comments(0)│TrackBack(0)│clip!

2012年05月06日

スパン王子！　ICC　田舎家ではじける！

最近、熟女に熱心なスパン王子、、今夜も大好きな熟女がいる田舎家に突入した。

TSI 社のスティーブンさんとアンドリューさんとの飲み会だったのだが、、、

スパン王子が、田舎家の熟女目当てで乱入してきたのでめちゃくちゃになった。

まずは、夫婦乾杯！一気飲み～～～～

スパン王子は上機嫌だ！！！！

愛の餅つきも開始された！！！！

幸せそうに記念撮影だ！

TSIのスティーブンさんも負けずに餅つきだ！！！！

そして、最後は相合い傘で締めだ。。。。

その後、ずっぽし夜の町に二人は消えて行った、、、、

翌日、スパン王子はスッキリした笑顔で出社した。困ったものだ

炉端焼『Inakaya(田舎家）』2972-2666
営業時間　炉端焼は１８時～
尖沙咀柯士甸道西1號環球貿易廣場101樓A舖
SHOP A, 101/F, INTERNATIONAL COMMERCE CENTRE
1 AUSTIN ROAD WEST KOWLOON

今回は、TSIのランドバンキングを紹介しようと思ったのに、

スパン王子の熟女ラブラブ話になったしまった。

TSI社のランドバンキング！

１口最大５万円キャッシュバックキャンペーン実施中だ！

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2012年04月18日

カナダ　オンタリオ州　ロンドン市長がやってきた！

カナダのランドバンキングで有名なTSI社がスポンサーになり

オンタリオ州のロンドン市長ジョー・フォンタナ氏を

日本のカナダ大使館に迎え、ロンドン市の紹介と立食パーティが

４月１６日（月）１７時３０分～１９時３０分に開催されるということで

青山にあるカナダ大使館に招待された。

とりあえず、同じビルの中にある、TSI東京支社に突入したが、

社長のスティーブン（黒ちゃん）もいなかったので、

レセプション会場の大使館に向かった

脇にあるエスカレーターで入館するのだが、警備はゆるゆる誰でも入れる

プレゼン会場前の受付で同時通訳機を貸してもらった。

なんとなく、国際会議のようだ！！！

さっそく、ロンドン市長のプレゼン開始された。

ロンドン市長の熱弁！！

内容は、TSI社のランドバンキングセミナーで聞くカナダの魅力と同じ話だった。

４５分ほどのプレゼン終了後、会場入口の廊下のような場所でパーティは開始された

TSI社のスティーブンさんの、乾杯のあいさつではじまった

隣には、半年前にトロントで会った元大阪のコメディアン

いまは弁護士のウィルフさん！（日本語ペラペラ、同時通訳機がいらない）

なんと　在日カナダ商工会議所の会頭も勤めている。ひさしぶりの再会だ。

TSIカナダ代表の無口なダン氏もトロントから駆けつけていた。

３名で記念撮影！！！！！

ちょいと、ロンドン市長がちんちんくりんだが、まあいいか、、

おみやげに、時計とUSB をいただいた。

日本から簡単に申し込める

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日本全国（海外からも）から、２４時間いつでも視聴できる録画セミナーです

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2012年03月29日

ウォルトン社から２０１１年末までの報告書が届いた！！

ランドバンキングのウォルトン社から分厚い封筒が郵送されてきた！

２０１１年の年間販売プロジェクト数、販売総額、面積など

気になる償還実績などのレポートだった

カナダオンタリオ州のアップデート２０１１という３０ページの分厚い冊子も

同封されていた。すでに完売されたカナダの物件のアップデートだ。

小冊子には

GTAとよばれるトロント大都市圏の成長地図

トロント大都市圏が北米で最大の住宅着工件数、住宅価格が上昇している、

さらに雇用が増え続け、失業率が低い、海外からの移民が多いなど

各プロジェクトが償還に向けて動いているという内容が書いてあった。

オンタリオ州のシムコ州、ブラント州、ナイアガラ郡、オタワ市などの

各物件毎の報告も詳しくされている。

既存購入者でなくても、４月１４日（土）１６時～１８時の無料セミナーに

参加すればだれでも聞けます。→詳細

香港からウォルトン社のギャリーさんやジェームスさんが来日して

より詳しく、完売物件のアップデートや

今後の物件の販売計画などを聞くことができる。

無料で参加特典も多数ありますので、ぜひ参加しましょう！

セミナーに参加すればランドバンキングの魅力を学ぶことができます。

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2012年03月18日

香港からウォルトン社のギャリーさんがやってくる！４月１４日（土）

昨年も、プロジェクトの償還がけっこうあったウォルトン社、

現在進行中のプロジェクトの中間報告と、これからの新規プロジェクトの紹介など

ウォルトン社香港の代表のギャリーさんがアークヒルズプラブにやってくる！

４月１４日（土）定員は１２０名様！　１６時～１８時（無料）

当日は、日本語ペラペラのジェームスさんも来日しセミナーで通訳をしてくれる。

ぜひ参加しよう！　参加者全員にプレゼントあり！

セミナー終了後！大懇親会も会員制アークヒルズクラブで開催されます。

天才マジシャン　MR.HERO さんのマジックショー、

マジックグッヅの即売会もあります。

大プレゼント抽選会も開催されます。

大懇親会のみ、会費制です

アメジスト香港会員　3,000円　一般会員　6,000円です。

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